Земельне право в Україні — юридична допомога та захист
Фахівці Адвокатського об’єднання «Максимальний захист» надають професійні послуги у сфері земельного права вже понад 10 років. Земельне право є однією з ключових галузей права України, що регулює питання власності, користування та розпорядження земельними ділянками.
Наша команда:
- Надасть відповіді на запитання телефоном — безкоштовно
- Проведе консультацію особисто — від 500 грн
- Забезпечить повний комплекс послуг у сфері, яку охоплює земельне право
Що таке земельне право?
Земельне право — це галузь права України, яка поєднує норми цивільного, адміністративного, процесуального та інших напрямів законодавства.
Земельне право регулює питання:
- хто є повноправним власником земельної ділянки;
- які права мають інші особи щодо земельної ділянки;
- порядок набуття, користування та відчуження землі;
- захист прав у земельних спорах.
Послуги у сфері земельного права
Ми надаємо такі послуги у сфері земельного права:
- Встановлення меж земельної ділянки
- Визнання права власності на земельну ділянку
- Правова допомога та захист інтересів у земельних спорах
- Поділ земельної ділянки між власниками
- Встановлення порядку користування земельною ділянкою
- Захист інтересів бізнесу у сфері земельного (аграрного) права
- Допомога в оптимізації орендної плати за землю
- Встановлення права орендаря
- Земельний аудит
- Складання історії земельної ділянки
Земельне право: встановлення меж земельної ділянки
Встановлення меж земельної ділянки в натурі
Роботи із встановлення меж земельної ділянки в натурі включають:
- підготовчі роботи;
- топографо-геодезичні роботи;
- картографічні роботи;
- роботи із землеустрою;
- камеральні роботи;
- складання технічної документації;
- закріплення меж межовими знаками.
Підготовчі роботи
Підготовчий етап у сфері земельного права передбачає збір та аналіз:
- документації із землеустрою;
- матеріалів інвентаризації земель;
- планово-картографічних матеріалів;
- правових підстав надання земельної ділянки у власність;
- інформації щодо спірних меж;
- переліку обмежень.
Топографо-геодезичні, картографічні роботи та роботи із землеустрою виконуються відповідно до законодавства України.
Камеральні роботи та технічна документація
Камеральні роботи здійснюються для опрацювання даних, отриманих у результаті проведених вимірювань та землеустрою.
До технічної документації входять:
- Пояснювальна записка (опис ділянки, дані про власника та виконавця, ліцензії, опис робіт)
- Технічне завдання
- Копії правовстановлюючих документів
- Матеріали польових робіт
- План меж земельної ділянки
- Перелік обмежень та сервітутів
- Акт приймання-передачі межових знаків
Встановлення та закріплення межових знаків
Закріплення меж земельної ділянки в межах регулювання, яке передбачає земельне право, здійснюється із використанням:
- Металевих конструкцій з маркуванням
- Металевих труб із пластиною для написів
- Дерев’яних стовпів встановленого зразка
Кожний межовий знак має унікальний номер відповідно до вимог документації із землеустрою.
Передача межових знаків здійснюється за актом приймання-передачі. Власник несе відповідальність за їх збереження.
Земельне право: визнання права власності
Як набути право власності на земельну ділянку?
Відповідно до норм, які регулює земельне право, набути земельну ділянку можна:
- шляхом придбання;
- у спадок;
- за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.
Державний акт на право власності
Документом, що посвідчує право власності, є державний акт.
Державний акт підтверджує право власності громадянина на земельну ділянку та містить:
- інформацію про власника;
- підстави набуття права;
- дату відповідного рішення.
Право власності, користування або оренди виникає з моменту державної реєстрації.
Куди звернутися для реєстрації?
Для реєстрації права власності необхідно звернутися до державного реєстратора.
Адміністративний збір становить 0,1 прожиткового мінімуму (210,20 грн) та сплачується протягом 5 робочих днів.
Необхідні документи
Для державної реєстрації подаються:
- заява встановленої форми;
- паспорт;
- ідентифікаційний код;
- квитанції про сплату зборів;
- правовстановлюючі документи (договір, рішення суду, свідоцтво тощо).
Підстави для відмови у реєстрації
Відмова можлива у разі:
- подання неналежних документів;
- звернення неналежною особою;
- наявності суперечностей у реєстрі;
- існування обтяжень;
- подання документів до неналежного суб’єкта;
- інших підстав, передбачених законом.
Консультація з земельного права в Києві
Якщо у вас залишилися питання щодо того, як працює земельне право, або виник земельний спір — звертайтеся до Адвокатського об’єднання «Максимальний захист».
📞 097-888-99-77
📍 м. Київ, вул. В. Сосюри, 5, офіс 304
📧 mzahyst@gmail.com
Facebook: facebook.com/mzahyst