fbpx

Связаться с нами

Строительное право

bilding

Строительное право

Каждый из нас неоднократно обращал внимание как быстро развивается наш город.
Почти каждый день строится новый магазин, новый дом или жилой комплекс.
Регулирует все это строительным правом.
Команда Адвокатского объединения «Максимальная защита»:

  • Окажет ответ на Ваш вопрос по телефону — бесплатно;
  • Окажет консультацию лично — от 500 грн.
  • Окажет комплексный спектр услуг, связанных с Вашей проблемой — цена зависит от объема и сложности.

В сфере строительного права мы предоставляем следующий перечень услуг:

    1. Получение лицензии на строительство;
    2. Составление инвестиционных договоров при строительстве с участием венчурных фондов;
    3. Процедуры Due Diligence (детальное изучение контрагента на предмет риска)
    4. Договорное регулирование отношений участников строительства
    5. Оформление и получение разрешительных документов
    6. Споры с контролирующими органами
    7. Создание и сопровождение ЖСК (жилищно-строительного комплекса)
    8. Обжалование прав на объекты недвижимости
    9. Юридические консультации по любым вопросам строительной деятельности
    10. Оценка степени риска инвестиционных проектов
    11. Принятие мер для активной защиты физических лиц, которые инвестируют в строительство жилья
    12. Правовое сопровождение встреч, переговоров, представление интересов при заключении сделок
    13. Разработка и внедрение механизмов финансирования строительства (как законченного, так нового) путем привлечения капитала
    14. Экспертиза инвестиционных договоров и договоров на проведение работ по застройке
    15. Анализ рынка и помощь с избранием наиболее надежного проекта для вложения в него инвестиции
    16. Поможем зарегистрировать строительное предприятие.

Строительная лицензия

Орган лицензирования: Государственная архитектурно-строительная инспекция и ее территориальные органы.
документы:
— Заявление
— копия паспорта руководителя соискателя лицензии (или его уполномоченного представителя) с отметкой контролирующего органа о уведомление об отказе по своим религиозным убеждениям от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (подается только физическими лицами — предпринимателями, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и уведомили об этом соответствующий контролирующий орган)
— опись документов, представляемых для получения лицензии, в двух экземплярах (в случае представления документов в бумажной форме).

Требования к лицу, желающему получить строительную лицензию:
1. Соискатель лицензии должен подтвердить предыдущий опыт работы на объектах строительства низшего класса последствий (ответственности) для строительства объектов:
— что по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними последствиями, — предварительное выполнение работ по строительству не менее трех объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями
— что по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со значительными последствиями, — предварительное выполнение работ по строительству не менее трех объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними последствиями, или не менее п пяти объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями.
Субъектам хозяйствования, которые намерены осуществлять хозяйственную деятельность по строительству объектов по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними и крупными последствиями, и получают лицензию впервые, право выполнять работы на таких объектах без предварительного опыта работы предоставляется при условии соблюдения организационных, кадровых и технологических требований, установленных этими Лицензионными условиями, и подтверждение опыта работы специалистов предприятия по предыдущему месту их работы.
2.Наличие:
— утвержденной организационной структуры субъекта хозяйствования согласно перечня работ
— утвержденных положений о соответствующих структурных подразделениях и должностных инструкций работников в соответствии с распределением обязанностей, полномочий и ответственности лиц, штатного расписания
— заключенных трудовых договоров со всеми наемными работниками;
— национальных стандартов, строительных норм и нормативно-правовых актов в сфере градостроительной деятельности;
— собственных или арендованных производственных помещений, средств производства;
— документа, подтверждающего внедрение системы управления качеством продукции субъекта хозяйствования;
3. Наличие:
— руководителей, профессионалов и специалистов в зависимости от видов выполняемых работ соответствующего образования и квалификации;
— руководителя субъекта хозяйствования или его заместителя высшего образования соответствующей специализации (магистр, специалист, бакалавр). Стаж работы по должности низшего уровня должен составлять: для магистра или специалиста не менее двух лет, бакалавра — не менее трех лет;
— главного инженера высшего образования соответствующей специализации (магистр, специалист). Стаж работы по должности низшего уровня должен составлять: для магистра не менее двух лет, специалиста — не менее трех лет;
— начальника производственно-технического отдела, технического отдела высшего образования соответствующей специализации (магистр, специалист). Стаж работы по профессии должен составлять не менее двух лет;
4. наличие строительных машин, технологических комплектов средств малой механизации, оборудования, оснастки, инвентаря, приспособлений и инструмента согласно технологических требований выполнения работ;
5. выполнение работ осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами, строительными нормами и нормативными документами в сфере градостроительной деятельности и рабочей документацией;
6. соблюдение требований по обеспечению промышленной безопасности и охраны труда.
Строительное предприятие
Вы решили открыть предприятие по строительству. На начальном этапе регистрация строительного предприятия не отличается от любого другого.

Для начала Вам потребуется:
— определиться с составом участников;
— размером уставного капитала.
Все необходимые сведения необходимо указать в протоколе собрания участников, который будет основным документом для создания строительной фирмы. В этом протоколе также следует назначить руководителя нового юридического лица (фирмы).
После того, как того как Вы утвердили протокол собрания, необходимо разработать протокол предприятия.
Все необходимые сведения необходимо указать в протоколе собрания участников, который будет основным документом для создания строительной фирмы. В этом протоколе также следует назначить руководителя нового юридического лица (фирмы).
После того, как того как Вы утвердили протокол собрания, необходимо разработать протокол предприятия.

Устав.
Устав обязательно должен содержать сведения о виде деятельности — в этом случае это проведение строительных работ.
Устав нужно подготовить в двух экземплярах. Один для самого юридического лица, второй для государственного регистратора.
КВЭды для строительной компании:
43.1 снос и подготовительные работы на строительной площадке;
43.11 снос;
43.12 подготовительные работы на строительной площадке;
43.13 разведочное бурение.
43.21 электромонтажные работы;
43.29 другие строительно-монтажные работы;
43.3 работы по завершению строительства;
43.31 штукатурные работы;
43.32 установления столярных изделий;
43.33 покрытия пола и облицовки стен
43.34 малярные работы и остекление;
43.9 другие специализированные строительные работы;
43.91 кровельные работы.
Процедура регистрации происходит у нотариуса.
Регистратору подаются следующие документы:
• заполненная регистрационная карточка по форме № 1;
• протокол общего собрания участников;
• два экземпляра устава.
Также Вам необходимо получить строительную лицензию, поскольку регистрация строительной фирмы требует получения лицензии.

Обратиться к нам Вы может в любой удобный для Вас способ:

  • Позвонить по номеру 097-888-99-77
  • Обратившись и пообщавшись лично с адвокатом по адресу: Киев, ул. В. Сосюры 5, офис 304
  • Написав письмо на электронную почту: mzahyst@gmail.com
  • Найдя нас в Facebook — facebook.com/mzahyst