Процедура приватизації: що потрібно знати
Процедура приватизації державного та комунального майна
Процедура приватизації — це процес передачі державного або комунального майна у приватну власність. Процедура приватизації в Україні регулюється законодавством і має чітко визначені етапи та вимоги.
У 2020 році уряд України планував приватизацію державних підприємств для наповнення бюджету. Саме тому процедура приватизації стала особливо актуальною для бізнесу та інвесторів.
Процедура приватизації вимагає уважного дотримання законодавства та правильного оформлення документів. Помилки можуть призвести до втрати права участі в аукціоні або фінансових ризиків.
Правове регулювання процедури приватизації
Основним нормативним актом є Закон України «Про приватизацію державного та комунального майна».
Процедура приватизації також регулюється Земельним кодексом України у випадках, коли мова йде про земельні ділянки.
Закон визначає:
- порядок приватизації;
- способи продажу майна;
- перелік об’єктів;
- правила участі в аукціонах;
- формування стартової ціни.
Велику роль відіграють постанови Кабінету Міністрів України, які регулюють електронні аукціони та порядок їх проведення.
Які об’єкти включає процедура приватизації
Процедура приватизації охоплює державне та комунальне майно, яке дозволено передавати у приватну власність.
До об’єктів належать:
- підприємства та майнові комплекси;
- нерухомість державної власності;
- об’єкти незавершеного будівництва;
- пакети акцій;
- інше майно, що не заборонене до приватизації.
Окремі об’єкти не підлягають приватизації через їх стратегічне значення для держави.
Види об’єктів у процедурі приватизації
Процедура приватизації поділяє об’єкти на:
- малі об’єкти приватизації;
- великі об’єкти приватизації.
До великих належать об’єкти, вартість яких перевищує встановлений законом поріг.
Хто може брати участь у приватизації
У процедурі приватизації можуть брати участь:
- громадяни України;
- іноземні громадяни;
- українські та іноземні юридичні особи.
Не допускаються до участі:
- державні органи;
- підприємства державної форми власності;
- компанії з непрозорою структурою власності;
- особи під санкціями;
- пов’язані з державою-агресором суб’єкти.
Етапи процедури приватизації
Процедура приватизації включає:
- формування переліку об’єктів;
- оприлюднення інформації;
- прийняття рішення;
- проведення оцінки майна;
- проведення аукціону;
- укладення договору купівлі-продажу;
- завершення процедури приватизації.
Як проходить процедура приватизації через аукціон
Основний спосіб — електронний аукціон.
Учасник подає:
- заяву;
- пакет документів;
- гарантійний внесок.
Після цього відбувається торг, за результатами якого визначається переможець.
Документи для участі в процедурі приватизації
Фізичні особи подають:
- паспорт;
- ІПН;
- інформацію про джерела коштів.
Юридичні особи подають:
- реєстраційні документи;
- фінансову звітність;
- інформацію про бенефіціарів.
Також обов’язковим є гарантійний внесок.
Судові спори у процедурі приватизації
У процесі приватизації можуть виникати спори щодо:
- результатів аукціону;
- відмови в участі;
- укладення договорів;
- оскарження рішень органів приватизації.
Такі справи розглядаються адміністративними або господарськими судами залежно від характеру спору.
Оскарження рішень у процедурі приватизації
Рішення органів приватизації можна оскаржити у встановлені законом строки.
Строки залежать від типу порушення та виду об’єкта приватизації.
Юридична допомога у процедурі приватизації
Процедура приватизації є складною та потребує юридичного супроводу.
Ми допомагаємо:
- підготувати документи;
- перевірити об’єкт;
- супроводити участь в аукціоні;
- захистити інтереси в суді.
Телефон: 
Або напишіть нам у месенджер — ми оперативно відповімо.
Соцмережі: