Земельное право в Украине — юридическая помощь и защита
Специалисты Адвокатского объединения «Максимальная защита» более 10 лет оказывают профессиональные услуги в сфере земельного права. Земельное право регулирует вопросы собственности, пользования и распоряжения земельными участками, а также защиту прав владельцев и арендаторов.
Наша команда:
- Предоставит ответы на вопросы по телефону — бесплатно
- Проведёт личную консультацию — от 500 грн
- Обеспечит полный комплекс услуг в сфере, которую охватывает земельное право
Что такое земельное право?
Земельное право — одна из отраслей права Украины, сочетающая нормы гражданского, административного, процессуального и других направлений законодательства.
Земельное право регулирует:
- кто является полноправным собственником земельного участка;
- какие права имеют другие лица в отношении участка;
- порядок приобретения, раздела и использования земли;
- защиту прав в земельных спорах.
Услуги в сфере земельного права
Мы предоставляем следующие услуги в сфере земельного права:
- Установление границ земельного участка
- Признание права собственности на земельный участок
- Правовая помощь и защита интересов в земельных спорах
- Раздел земельного участка между собственниками
- Установление порядка пользования земельным участком
- Защита интересов бизнеса в земельном (аграрном) праве
- Помощь в оптимизации арендной платы за землю
- Установление права арендатора
- Земельный аудит
- Составление истории земельного участка
Земельное право: установление границ земельного участка
Установление границ земельного участка в натуре
Работы по установлению границ земельного участка в натуре включают:
- подготовительные работы;
- топографо-геодезические работы;
- картографические работы;
- работы по землеустройству;
- камеральные работы;
- оформление технической документации;
- закрепление границ межевыми знаками.
Подготовительные работы
В рамках практики, которую регулирует земельное право, подготовительный этап включает сбор и анализ:
- документации по землеустройству;
- материалов инвентаризации земель;
- планово-картографических материалов;
- правовых оснований предоставления земельного участка в собственность;
- сведений о наличии спорных вопросов относительно границ;
- перечня ограничений.
Топографо-геодезические и землеустроительные работы выполняются в соответствии с действующим законодательством Украины.
Камеральные работы и техническая документация
Камеральные работы проводятся для обработки данных, полученных в результате измерений и землеустроительных работ.
В состав технической документации входят:
- пояснительная записка (описание участка, данные о владельце и исполнителе, сведения о лицензиях, описание выполненных работ);
- техническое задание;
- копии правоустанавливающих документов;
- материалы полевых работ;
- план границ земельного участка;
- перечень ограничений и сервитутов;
- акт приёма-передачи межевых знаков.
Закрепление границ межевыми знаками
В сфере, которую регулирует земельное право, закрепление границ осуществляется с использованием:
- Металлической конструкции с маркировкой и уникальным номером
- Металлической трубы с пластиной для надписей
- Деревянного столба установленного образца
Каждый межевой знак имеет уникальный номер в соответствии с документацией по землеустройству.
Передача межевых знаков владельцу оформляется актом приёма-передачи. Владелец несёт ответственность за их сохранность.
Земельное право: признание права собственности
Как приобрести право собственности на земельный участок?
Согласно нормам, которые регулирует земельное право, право собственности можно приобрести:
- путём покупки;
- в порядке наследования;
- по решению органов исполнительной власти или местного самоуправления.
Государственный акт на право собственности
Документом, подтверждающим право собственности, является государственный акт.
Государственный акт содержит:
- сведения о владельце земельного участка;
- основания приобретения права собственности;
- реквизиты решения уполномоченного органа.
Право собственности, постоянного пользования или аренды возникает с момента государственной регистрации.
Регистрация права собственности
Для регистрации необходимо обратиться к государственному регистратору.
Административный сбор составляет 0,1 прожиточного минимума (210,20 грн) и оплачивается в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.
Необходимые документы
Для государственной регистрации подаются:
- заявление установленной формы;
- документ, удостоверяющий личность;
- идентификационный код;
- квитанции об оплате сборов;
- документы, подтверждающие возникновение или переход права собственности (договор, решение суда, свидетельство и т.д.).
Основания для отказа в регистрации
Отказ возможен в случаях:
- подачи ненадлежащим лицом;
- несоответствия документов требованиям закона;
- наличия противоречий в Государственном реестре прав;
- существования зарегистрированных обременений;
- подачи документов ненадлежащему субъекту регистрации;
- других оснований, предусмотренных законодательством.
Консультация по земельному праву в Киеве
Если у вас возникли вопросы или спор в сфере, которую регулирует земельное право, обращайтесь в Адвокатское объединение «Максимальная защита».
📞 097-888-99-77
📍 г. Киев, ул. В. Сосюры, 5, офис 304
📧 mzahyst@gmail.com
Facebook: facebook.com/mzahyst