Сосед или иное лицо самовольно возвели объект, нарушающий ваши права? Разъясняем, кто вправе требовать сноса, что нужно доказать и как подготовить иск
Жилищное право
Адвокат для украинцев во Франции – украинское и французское право
Вы во Франции. Позади – эвакуация, переезд, адаптация. Впереди – новая жизнь, новая бюрократия, новые правила. И вдруг что-то идёт не так: работодатель не выплачивает зарплату, отказывают в продлении ВНЖ, открывается наследство в Украине, распадается семья, возникают проблемы с недвижимостью. Французская система сложна даже для самих французов. Для украинца без юридического сопровождения – это лабиринт без выхода.
Ипотека для ВПЛ: компенсация 70% по єОселя – условия, документы, защита прав
З 10 вересня 2025 року для ВПО та мешканців прифронтових регіонів запрацював розширений механізм підтримки в рамках програми єОселя. Уряд ухвалив постанову, і це вже не обіцянка, а реальність.
Держава компенсує 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% від вартості житла до 2 млн грн). Додатково вона покриває 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування (не більше 150 000 грн за рік). І ще до 40 000 грн окремо на нотаріуса, страхування та банківські комісії.
Защита от незаконного пользования недвижимостью: как защитить своё имущество от сквоттеров
Проєкт Книги 3 нового Цивільного кодексу України, оприлюднений для обговорення наприкінці 2025 року, вводить абсолютно нову правову категорію – посідання. Це фактичний контроль особи над майном незалежно від наявності будь-яких документів на нього.
Простіше кажучи: той, хто фізично тримає річ або займає приміщення, автоматично стає “посідачем” і отримує певний правовий захист – навіть від законного власника.
Юридическое сопровождение покупки жилья по ваучеру еВідновлення
Житловий ваучер – це електронний документ у державному реєстрі, який підтверджує резервування 2 млн грн на купівлю житла. Його можна отримати через застосунок «Дія» за умови, що ви є внутрішньо переміщеною особою з тимчасово окупованої території, маєте статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, і не маєте у власності інших об’єктів нерухомості.
Юридическое сопровождение продажи квартиры по ваучеру єВідновлення
Житловий ваучер – це електронний документ у державному реєстрі, який підтверджує резервування 2 млн грн на купівлю житла. Його можна отримати через застосунок «Дія» за умови, що ви є внутрішньо переміщеною особою з тимчасово окупованої території, маєте статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, і не маєте у власності інших об’єктів нерухомості.
Чек-лист аренды квартиры / дома
Для арендодателя (владельца)
Перед сдачей в аренду
Проверьте документы на квартиру
Свидетельство о собственности или выписка из Государственного реестра
Технический паспорт на квартиру
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам
Проверка ипотечного кредита
Адвокаты Адвокатского объединения «Максимальная защита» предлагают следующие услуги по проверке ипотечного кредита:
Правовой анализ кредитного и ипотечного договоров
1.1. проверка соответствия условий договоров требованиям законодательства;
1.2. выявление возможных невыгодных или ничтожных условий(завышенные штрафы, односторонняя
Адвокатские услуги по ипотечным вопросам
Юридические услуги по ипотечным вопросам
Адвокатское объединение «Максимальная защита» предлагает комплексные юридические услуги в сфере ипотечного права. Наши специалисты обеспечат надежную правовую поддержку по всем вопросам, связанным с ипотекой, в частности:
• Консультации по ипотечным вопросам: Предоставление консультаций по вопросам заключения и выполнения ипотечных договоров, анализ условий договоров, правовая помощь при выборе ипотечного кредитора.
• Разработка ипотечных договоров: Подготовка и разработка ипотечных договоров, проверка их на соответствие законодательству, защита интересов клиента при заключении договоров.
• Сопровождение ипотечных сделок: Юридическое сопровождение при заключении ипотечных сделок, участие в переговорном процессе, оформление необходимой документации.
• Разрешение ипотечных споров: Представительство интересов клиентов в судах и других органах при разрешении ипотечных споров, урегулирование конфликтных ситуаций.
• Реструктуризация ипотечных долгов: Предоставление помощи в реструктуризации ипотечных долгов, разработка планов реструктуризации, юридическая поддержка во время переговоров с кредиторами.
• Восстановление прав на ипотечное имущество: Защита прав клиентов на ипотечное имущество, помощь в восстановлении права собственности на ипотечное имущество в случае его неправомерного отчуждения.
План действий в случае ипотечных вопросов:
Первичная консультация и анализ ситуации: • Оценка финансового состояния клиента. • Определение возможных решений и стратегий.
Подготовка документов: • Сбор необходимых документов для оформления или защиты ипотечных прав. • Подготовка и проверка ипотечных договоров.
Юридическое сопровождение: • Представительство интересов клиента при заключении ипотечных сделок. • Юридическая помощь во время переговоров с банками и другими кредиторами.
Судебное разбирательство: • Представительство интересов клиента в судах при разрешении ипотечных споров. • Защита прав клиента на ипотечное имущество.
Исполнение решений: • Сопровождение исполнения судебных решений по ипотечным спорам. • Реструктуризация ипотечных долгов.
Примеры ситуаций:
• Защита прав владельца ипотечного имущества: Клиент обратился с просьбой о помощи в защите прав на ипотечную квартиру, которую незаконно отчуждил кредитор. Наши специалисты успешно восстановили право собственности клиента через суд. • Реструктуризация ипотечного долга: Клиент не мог своевременно выплачивать ипотечный кредит из-за временных финансовых трудностей. Мы помогли клиенту провести переговоры с банком и разработать план реструктуризации долга.
Проверка недвижимости во время ее купли-продажи
Покупка недвижимости — это серьёзный шаг, требующий тщательной юридической проверки. Важно убедиться в законности права собственности, отсутствии арестов, ипотеки или других обременений. Также необходимо проверить соответствие документов требованиям законодательства Украины, включая Гражданский и Земельный кодексы, а также постановления Кабинета Министров.
Адвокат помогает клиентам провести комплексную проверку недвижимости: анализирует правоустанавливающие документы, проверяет данные в Государственном реестре вещных прав, сопровождает заключение договора купли‑продажи и представляет интересы при нотариальных действиях. Это позволяет избежать рисков и обеспечить безопасность сделки.
Недвижимость
Регистрация прав на недвижимость: юридическое сопровождение и оформление собственности
Регистрация прав на недвижимость и юридическое оформление собственности
Регистрация прав на недвижимость — это официальное признание права собственности на недвижимое имущество, которое фиксируется в Государственном