ДОГОВІР ПОЗИЧКИ ДАЧНОГО БУДИНКУ
м. ____________
“_” __________ 20__ року
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ: _____________________________________ (ПІБ повністю)
Паспорт: серія _____ № __________, виданий _____________________ (ким, коли)
Ідентифікаційний номер: ____________________
Місце проживання: _____________________________________________
Телефон: _____________________
надалі іменований “Позичкодавець”, з однієї сторони, та
ПОЗИЧКООДЕРЖУВАЧ: _____________________________________ (ПІБ повністю)
Паспорт: серія _____ № __________, виданий _____________________ (ким, коли)
Ідентифікаційний номер: ____________________
Місце проживання: _____________________________________________
Телефон: _____________________
надалі іменований “Позичкоодержувач”, з іншої сторони, разом іменовані “Сторони”, уклали цей Договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Позичкодавець передає у безоплатне тимчасове користування Позичкоодержувачу та членам його сім’ї дачний будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою, розташовані за адресою:
Адреса: _____________________________________________
Характеристика об’єкта:
- Дачний будинок: площа _____ кв.м, кількість кімнат _____
- Надвірні споруди: _____________________________________________
- Земельна ділянка: площа _____ соток
- Наявність комунікацій: електропостачання (так/ні), водопостачання (так/ні), газопостачання (так/ні)
1.2. Строк позички: з “” __________ 20__ р. по “” __________ 20__ р. (літній сезон)
1.3. Склад сім’ї Позичкоодержувача, який має право проживання:
2. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Позичкодавець зобов’язується:
- Передати дачний будинок у придатному для проживання стані
- Передати ключі від будинку та всіх приміщень
- Передати інвентар та майно згідно з описом (додаток №1)
- Не заважати Позичкоодержувачу у користуванні дачею протягом терміну дії договору
2.2. Позичкоодержувач зобов’язується:
- Використовувати дачу виключно для відпочинку сім’ї
- Підтримувати порядок та чистоту на території та в будинку
- Бережно ставитися до майна Позичкодавця
- Оплачувати комунальні послуги (електроенергію, воду) протягом періоду користування
- Здійснювати поточний догляд за садом та городом (полив, прополювання)
- Дотримуватися правил пожежної безпеки
- Не передавати дачу у користування третім особам без згоди Позичкодавця
- Негайно повідомляти Позичкодавця про аварійні ситуації (прорив труб, пожежа тощо)
- Повернути дачу у тому ж стані з урахуванням природного зносу
2.3. Позичкоодержувач має право:
- Проживати на дачі разом із членами сім’ї протягом терміну дії договору
- Користуватися всім майном та інвентарем, переданим за описом
- Збирати врожай з городу та садових дерев для власних потреб
- Запрошувати гостей для короткочасного відвідування (без ночівлі) за попереднім повідомленням Позичкодавця
2.4. Позичкоодержувач не має права:
- Здійснювати перебудову або реконструкцію будівель
- Вирубувати садові дерева або чагарники
- Тримати домашніх тварин (за винятком: _______________)
- Використовувати дачу в комерційних цілях
3. ПЕРЕДАЧА МАЙНА ТА ІНВЕНТАРЮ
3.1. Разом з дачею передається наступне майно та інвентар (детальний опис у додатку №1):
- Меблі (перелік)
- Побутова техніка (перелік)
- Садовий інвентар (перелік)
- Посуд та кухонне приладдя
- Постільна білизна (комплектів: _____)
- Інше: _____________________________________________
3.2. Стан майна на момент передачі: _____________________________________________
4. ОПЛАТА ТА ВИТРАТИ
4.1. Користування дачею надається безоплатно на підставі дружніх відносин між Сторонами.
4.2. Позичкоодержувач зобов’язується оплачувати за власний рахунок:
- Електроенергію за фактичним споживанням
- Воду (за наявності лічильника)
- Вивезення сміття (за необхідності)
- Поточний ремонт дрібних несправностей
4.3. Капітальний ремонт та несправності, що виникли не з вини Позичкоодержувача, здійснюються за рахунок Позичкодавця.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. Позичкоодержувач несе повну відповідальність за збереження майна та інвентарю Позичкодавця.
5.2. У разі пошкодження або втрати майна з вини Позичкоодержувача, він зобов’язаний відшкодувати завдані збитки або замінити пошкоджене майно аналогічним.
5.3. Позичкоодержувач несе відповідальність за дії членів своєї сім’ї та запрошених гостей.
5.4. У разі виявлення недоліків будинку, які роблять неможливим проживання, Позичкоодержувач має право вимагати їх усунення або дострокового припинення договору.
6. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ
6.1. Не пізніше “_” __________ 20__ р. Позичкоодержувач зобов’язаний повернути дачу Позичкодавцю.
6.2. При поверненні складається акт приймання-передачі, в якому фіксується:
- Стан будинку та надвірних споруд
- Стан території
- Наявність та стан переданого майна та інвентарю
- Показники лічильників
6.3. Перед поверненням Позичкоодержувач зобов’язаний:
- Провести прибирання будинку
- Впорядкувати територію
- Оплатити всі комунальні послуги
- Повернути всі ключі
7. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
7.1. Договір набирає чинності з моменту підписання та діє до “_” __________ 20__ р.
7.2. Договір може бути розірваний достроково:
- За взаємною згодою Сторін
- В односторонньому порядку Позичкодавцем у разі грубого порушення умов договору Позичкоодержувачем (з попередженням за 7 днів)
- В односторонньому порядку Позичкоодержувачем у разі неможливості користування дачею
7.3. У разі виникнення форс-мажорних обставин (стихійне лихо, військові дії тощо) жодна зі Сторін не несе відповідальності за невиконання умов договору.
7.4. Всі спірні питання вирішуються шляхом переговорів, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку відповідно до законодавства України.
7.5. Усі зміни та доповнення оформлюються у письмовій формі та підписуються обома Сторонами.
7.6. Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони.
ПІДПИСИ СТОРІН:
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ:
_____________________ (____________)
“” __________ 20__ р.
ПОЗИЧКООДЕРЖУВАЧ:
_____________________ (____________)
“” __________ 20__ р.
ДОДАТОК №1
АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ ДАЧНОГО БУДИНКУ ТА МАЙНА
Дата передачі: “_” __________ 20__ р.
- СТАН БУДИНКУ:
- Загальний стан: _____________________________________________
- Стан дверей та вікон: _____________________________________________
- Стан покрівлі: _____________________________________________
- Працездатність комунікацій (електрика, вода): _____________________________________________
- Показники лічильників: електроенергія ________ кВт·год, вода ________ м³
- МЕБЛІ:
- ПОБУТОВА ТЕХНІКА:
- САДОВИЙ ІНВЕНТАР:
- ПОСУД ТА КУХОННЕ ПРИЛАДДЯ:
- ІНШЕ МАЙНО:
- СТАН ТЕРИТОРІЇ:
- Стан огорожі: _____________________________________________
- Стан саду/городу: _____________________________________________
- КЛЮЧІ ПЕРЕДАНО: _____ комплектів від _____________________________________________
Зауваження Позичкоодержувача: _____________________________________________
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ: _____________________ (_________________)
ПОЗИЧКООДЕРЖУВАЧ: _____________________ (_________________)
АКТ ПОВЕРНЕННЯ
заповнюється при поверненні дачі наприкінці літнього сезону
Дата повернення: “_” __________ 20__ р.
Стан будинку та майна на момент повернення: _____________________________________________
Показники лічильників: електроенергія ________ кВт·год, вода ________ м³
Наявність пошкоджень: _____________________________________________
Відшкодування (за необхідності): _____________________________________________
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ: _____________________ (_________________)
ПОЗИЧКООДЕРЖУВАЧ: _____________________ (_________________)
⚠️ ВАЖЛИВО: Це лише типовий зразок договору позички дачного будинку для друзів та їх сім’ї на літній період. Кожна ситуація є унікальною і може мати свої особливості (питання врожаю, домашніх тварин, запрошених гостей, страхування майна тощо). Для уникнення юридичних ризиків, непорозумінь між друзями та забезпечення максимального захисту інтересів обох сторін рекомендуємо звернутися до наших фахівців для складання договору з урахуванням всіх особливостей вашої ситуації. Правильно складений договір допоможе зберегти дружні стосунки! 097 888 99 77
