Юридичні послуги для ОСББ та ЖКГ
Юридичні послуги для ОСББ необхідні для стабільної роботи об’єднання, захисту співвласників і правильного управління будинком. АО «Максимальний захист» надає повний правовий супровід ОСББ, управителів та житлово-комунальних підприємств.
Ми допомагаємо створювати об’єднання, врегульовувати конфлікти та захищати інтереси співвласників у суді. Наша команда працює відповідно до чинного законодавства України та практики судів.
Що таке ОСББ та чому потрібен юридичний супровід
ОСББ — це юридична особа, створена власниками квартир і нежитлових приміщень для управління спільним майном будинку. Основна мета — захист прав співвласників і належне утримання будинку.
Об’єднання відповідає за:
- управління спільним майном;
- збір платежів;
- укладення договорів з постачальниками послуг;
- контроль якості ЖКП;
- захист інтересів співвласників.
На практиці ОСББ часто стикаються з юридичними ризиками, конфліктами та перевірками. Саме тому юридичні послуги для ОСББ є необхідною складовою ефективної роботи.
Юридичні послуги для ОСББ від АО «Максимальний захист»
Наші адвокати забезпечують комплексний правовий супровід діяльності ОСББ та ЖКГ.
Основні послуги
Ми надаємо:
- консультації щодо створення та діяльності ОСББ;
- підготовку статуту, протоколів і внутрішніх документів;
- аналіз і розробку договорів;
- підготовку листів, запитів і претензій;
- стягнення заборгованості з боржників;
- представництво в судах;
- юридичний супровід діяльності ОСББ;
- підготовку скарг на контролюючі органи;
- спори щодо тарифів і якості послуг;
- компенсацію збитків через затоплення або пошкодження майна;
- спори щодо використання спільного майна.
Юридичні послуги для ОСББ: договори на комунальні послуги
Згідно зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір укладається між виконавцем послуги та споживачем або управителем будинку.
Важливі норми:
- монополіст не має права відмовити у договорі за наявності технічної можливості;
- стандартний строк договору — 1 рік;
- договір автоматично продовжується, якщо сторони не заявили про розірвання;
- будь-яка сторона може ініціювати зміни договору.
Ми допомагаємо перевірити договір, внести зміни та захистити інтереси співвласників.
Реєстрація ОСББ: юридичний супровід
Процедура створення ОСББ регулюється Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Основні етапи:
- Проведення установчих зборів.
- Повідомлення співвласників за 10 днів.
- Голосування та оформлення протоколу.
- Підготовка статуту.
- Державна реєстрація юридичної особи.
Об’єднання вважається створеним з моменту державної реєстрації.
Ми супроводжуємо процес «під ключ» і мінімізуємо ризики відмови або помилок.
Типові спори у сфері ЖКГ
Юридичні послуги для ОСББ часто потрібні у спорах:
- незаконне підвищення тарифів;
- борги співвласників;
- неякісні комунальні послуги;
- затоплення квартир;
- конфлікти між співвласниками;
- перевірки контролюючих органів.
Наші адвокати захищають інтереси клієнтів у переговорах і судах.
Чому обирають АО «Максимальний захист»
✔ Досвід у житловому та господарському праві
✔ Комплексний юридичний супровід
✔ Судова практика у спорах ОСББ
✔ Прозорість і конфіденційність
Ми працюємо на результат і захищаємо інтереси клієнтів на всіх етапах.
Телефон: 
Або напишіть нам у месенджер — ми оперативно відповімо.
Соцмережі: